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據中國指數研究院資料，2016年7月，中國百城新建住宅平均價格月比上漲1.63％，已經連續15個月月比上漲；其中，南京、合肥、廈門已經連臺南市北區定存銀行推薦續3個月月比漲幅居於前10位。部分一二線城市土地市場高價地頻出，「麵粉貴過麵包」現象已成為常態，7月份甚至被稱為「地王月」
近日部分二線熱點城市紛紛收緊房地產調控政策，南京調整土地公開出讓競價方式；蘇州重啟住房限購政策，提高二套房貸款首付比例；合肥
臺南市北區外匯推薦銀行雖然相當長時間內中國熱點城市「地王」度持續高漲，但中國房地產市場多項綜合指標已經下滑，「地王」熱度不減或難抵房地產投資和交易趨勢性下滑，加上政策調控收緊影響心理預期，新竹縣新豐鄉定存銀行推薦未來熱點城市房地產市場階段性調整可能難以避免。
土地市場上不斷湧現的「地王」現象，對房地產開發企業的土地購置意願也形成較大衝擊，全國房地產開發企業土地購置面積年比下降7.8％，降幅比1至6月擴大4.8個百分點高雄市苓雅區理財銀行推薦。
本輪熱點城市房地產市場高溫不退，除了住宅市場投資投機性需求回潮驅動外，土地市場「高總價、高單價、高溢價」為主要特徵的「地王」項目也平添了幾把虛火。
當前中國熱點城市房價和地價相互推動並螺旋式大幅上漲，已經過度透支市場購新竹縣新豐鄉銀行分行買力。無論是北新北市鶯歌區投資外匯京、上海、深圳等一線城市，還是南京、合肥、廈門等二線熱點城市，所謂供求錯位並非因為住宅供不應求，而是住宅需求與購買力之間存在尖銳矛盾。
2016年1至7月，全國房地產開發投資年比名義增長5.3％，增速比1至6月下滑0.8個
工臺南市南化區附近銀行商時報【陳濤】
但中國房地產市場趨勢性下滑可能業已形成。據中國國家統計局資料，2016年7月全國房地產開發景氣指數在6月份回落0.39點的基礎上，繼續下滑至94.01點，主臺中市梧棲區理財銀行推薦要是多項房地產市場綜合指標回落。
受到投資投機性需求驅動，去年年底以來，中國桃園市新屋區外匯推薦銀行熱點城市住宅市場供求弱平?被打破，房價出現了快速、大幅上漲。但房價對城市居民家庭收入和市場住宅租金的過度偏離，必然導致後續住宅市場增長動力不足。
特別是當前二線熱點城市房價非理性上漲，已經遠遠超過基本面所能承載的極限，存在很大的風險隱患。即使是北京、上海、深圳等一線城市，絕對房價已經超過部分國際大都市，而二線城市房價追趕一線城市，也與新北市三芝區銀行推薦自身的人口流入、基礎高雄市六龜區外匯定存設施和經濟實力並不相符。
市場統計資料顯示，7月後半個月，不僅南京、杭州、蘇州、合肥等重點二線城市「地王」頻出，而且武漢、鄭州、嘉興、溫州、南昌、青島、南寧、昆山、珠海、長春等10餘個城市先後誕生12個單價或總價「地王」。
同時，經過前期住宅需求的集中釋放，加上房價持續大幅上漲，熱點城市房地產市場客觀上也存在調整需要。而歷史上大
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